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北外滩地块“围标”事件疑云

时间:2020-04-21 来源: 作者:ceshi 浏览量:0

  最近地产界围标的事情频上热搜。我们先来讲一下什么叫围标,围标是招投标的专业术语,也指串通投标,几个投标人在私下相互约定,一致抬高或压低投标报价进行投标,通过限制竞争,排挤其他投标人,促使某个利益相关者中标,然后再私下谋取利益。“围标”是非常让人不耻的事情,在招投标中也属违法。那作为最近房地产行业闹得沸沸扬扬的“围标”时间又是怎么一回事呢?下面,小住就来就此事件做一次详细梳理。

  追本溯源

  围标事件的起因是3月31日上海虹口的一宗土地出让。上海市虹口区北外滩板块嘉兴路街道HK271-01地块起拍价34.3亿元,让人惊奇的是如此好评的地块中海地产竟可以用起拍价成交,折合平均楼面价6.3万元/平方米。

  疑云丛生

  该宗土地成交后马上引起了业内的质疑,作为一线热门城市,其土地出让多以高溢价为主,以成交价完成出让的少之又少,更何况该地块多以豪宅为主,均价超过10万元/平方米,中海仅用6.3万元/平方米的价格拿下该地段怎么想都让人心中生疑。

  而让人起疑的不仅是这一点,还有中海在拿下此地块后迅速与华润置地联手成立项目团队,并与万科合作,同意万科上海则作为财务投资参与其中。而这条消息的公布对于外界来说更像是坐实了坊间对三家房地产企业的“围标”猜测。

  事件跟进

  随后,在外界的质疑声中,万科、华润置地以及中海上海的相关负责人被带走调查。目前事件正在调查中,并未给出最终定性,而有最新消息透露,万科和华润置地相关拿地人士已被释放,中海上海公司总经理仍在接受调查。对于此宗地块竞拍的后续发展,小住将继续跟进,并在第一时间为您带来最新资讯。

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